Ενοχικό δίκαιο – Αγρομίσθωση – ΕιρΚαβ 1/2017

Εκμισθωτής αποβάλλει μισθωτή επιτρέποντας σε τρίτο να οργώσει τον μίσθιο αγρό. Αγωγή αποζημίωσης από τον μισθωτή με αντικείμενο θετική και αποθετική ζημία, καθώς και χρηματική ικανοποίηση λόγω ηθικής βλάβης. Το γραφείο μας εκπροσώπησε τον εκμισθωτή –ιδιοκτήτη, καθώς και αυτόν που όργωσε κατ’ εντολήν του τον αγρό, και προέβαλλε μεταξύ άλλων τους ισχυρισμούς οι επικαλούμενες πράξεις τους και χωρίς τη συμβατική σχέση διαπραττόμενες, δεν ήταν παράνομες ως αντικείμενες στο γενικό καθήκον να μην ζημιώνει κανείς υπαιτίως άλλον και ότι η διάρκεια της μίσθωσης δεν ανανεώθηκε, συνεπώς δε, το δικαίωμα του μισθωτή μπορεί να ασκηθεί μόνο για το συμφωνηθέντα χρόνο...

Περισσότερα

23 Απρίλιος

0 Σχόλια

Sticky

Εμπράγματο δίκαιο – Νομή σε τμήμα του ακινήτου – Ασφαλιστικά Μέτρα – ΠΠρΚαβ.220/2010

Αρθρογραφεί Σταύρος Καϊτατζής

κατηγορία Αστικό Δίκαιο

Το γραφείο μας άσκησε έφεση κατά απόφασης ασφ. μετρ. Ειρηνοδικείου, το οποίο είχε δεχθεί την αίτηση αντιδίκου αναγνωρίζοντάς τον προσωρινά νομέα σε τμήμα ακινήτου. Προβάλλαμε τον ισχυρισμό ότι μέρος πράγματος, ακόμα κι αν αποτελεί συστατικό του όλου πράγματος, μπορεί να είναι αντικείμενο χωριστής νομής σε σχέση με το υπόλοιπο πράγμα, το οποίο μπορεί να έχει άλλο νομέα. Εξαίρεση όμως αποτελεί η απαγόρευση φυσικής κατάτμησης κληροτεμαχίων, η οποία καταλαμβάνει τόσο τον κληρούχο όσο και τους διαδόχους αυτού. Αφορά τόσο τον κατά κυριότητα όσο και τον κατά νομή τεμαχισμό του κληροτεμαχίου. Το δευτεροβάθμιο δικαστήριο δέχθηκε την έφεσή μας και απέρριψε την αίτηση...

Περισσότερα

23 Απρίλιος

0 Σχόλια

Sticky

Εμπράγματο δίκαιο – Χρησικτησία έναντι του Δημοσίου – Κτηματολόγιο – ΜονΠρωτΚαβ 301/2017

Αρθρογραφεί Σταύρος Καϊτατζής

κατηγορία Αστικό Δίκαιο

Το γραφείο μας εκπροσωπώντας εντολέα του άσκησε αγωγή κατά του Ελληνικού Δημοσίου αιτούμενο την αναγνώριση της κυριότητας ακινήτου και τη διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής στα Κτηματολογικά Βιβλία. Προβάλλαμε μεταξύ άλλων τον ισχυρισμό ότι δυνάμει προσυμφώνου και ιδιωτικών συμφωνητικών η εντολέας μας απέκτησε ακίνητο κυρίως με τις διατάξεις της έκτακτης χρησικτησίας, επικουρικώς με τις διατάξεις της ειδικής χρησικτησίας του ν. 3127/2003. Το δικαστήριο δέχθηκε εν μέρει την αγωγή και αναγνώρισε την εντολέα μας αποκλειστική κυρία του ακινήτου σε ποσοστό 50% και επιπλέον διέταξε τη διόρθωση της ανακριβούς πρώτης εγγραφής στο κτηματολογικό βιβλίο του Κτηματολογικού Γραφείου Καβάλας, ούτως ώστε να αναγραφεί...

Περισσότερα

23 Απρίλιος

0 Σχόλια

Sticky

Εμπράγματο δίκαιο – Διαφορές ιδιοκτητών κάθετης ιδιοκτησίας – ΜονΕφΘρ 179/2018

Αρθρογραφεί Σταύρος Καϊτατζής

κατηγορία Αστικό Δίκαιο

Αποκλειστική χρήση κατά τη σύσταση χωριστής κυριότητας σε αυτοτελή οικοδομήματα εντός ενιαίου οικοπέδου. Τοποθέτηση περίφραξης σε ακάλυπτο τμήμα οικοπέδου για το οποίο (τμήμα) είχε συμφωνηθεί αποκλειστική χρήση. Το γραφείο μας άσκησε αγωγή με αίτημα, μεταξύ άλλων, την άρση της περίφραξης. Το Δικαστήριο δέχθηκε την αγωγή και υποχρέωσε τις εναγόμενες σε άρση της περίφραξης άλλως να επιτραπεί στην εντολέα μας να την επιχειρήσει η ίδια και να υποχρεωθούν οι εναγόμενες σε προκαταβολή των δαπανών....

Περισσότερα

23 Απρίλιος

0 Σχόλια

Sticky

Εμπράγματο δίκαιο – Αγωγή αναγνώρισης κυριότητας ισογείου ορόφου – ΜονΠρΚαβ. 64/2011

Αρθρογραφεί Σταύρος Καϊτατζής

κατηγορία Αστικό Δίκαιο

Ο εναγόμενος, εκπροσωπούμενος από το γραφείο μας, προέβαλε ένσταση δεδικασμένου, διότι ο ισχυρισμός του ενάγοντος περί ίδιας κυριότητας κρίθηκε και απορρίφθηκε σε προηγούμενη δίκη. Η ένσταση έγινε δεκτή και η αγωγή του αντιδίκου μας απορρίφθηκε....

Περισσότερα

Νομολογία